?

Log in

No account? Create an account

californista


КВАРТИРЫ В ЛОС-АНДЖЕЛЕСЕ: СКОЛЬКО СТОИТ АРЕНДА?

Recent Entries · Archive · Friends · Profile

* * *
>

Один из основных вопросов, который возникает у тех, кто решает отправиться жить и учиться в Лос-Анджелес: Сколько стоит аренда квартиры? Конечно, однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как на цену влияет много факторов. Здесь мы покажем несколько примеров из нашего опыта.
bedroom_sofa_res

Первое, что нужно знать тем кто собирается приехать жить в город ангелов: Он не похож на большинство городов. Лос-Анджелес напрочь лишен такого понятия, как центр города. На практике это означает что класическая схема "чем ближе к центру, тем дороже и лучше" не работает. Лос-Анджелес это гигантский, в несколько раз больше Москвы по площади, мегаполис. При этом состоит он в основном из 1-2-3 этажных зданий, по большей мере небольших частных домов на 1-2 семьи. Вмесе с тем общественный транспорт и в первую очередь метро развиты плохо. В самых лучших районах метро вообще нет.

santa_monica_beach_res

Районы Лос-Анджелеса очень разные. Это может быть и прибрежная зона, и горная местность и жаркая пустыня. В каждой зоне свои особенности, своя архитектура и свои достопримечательности. Но в общем случае, лучшими (но при этом и дорогими) считаются районы расположившиеся вдоль бульвара Уилшир (Wilshire blvd): Санта-Моника (Santa Monica), Калвер-Сити (Culver City), Вествуд (Westwood), Брентвуд (Brentwood), Бель-Эйр (Bel Air), Беверли-Хиллс (Beverly Hills), Миракл-Майл (Miracle Mile). Другой линией хороших районов можно считать прибрежную линию: Venice, Marina Del Rey, Redondo Beach, Hermosa Beach, опять же Santa Monica и конечно Malibu.

Квартира 1:
А теперь к ценам. Одно время мы жили в Даунтауне Калвер-сити (Culver City) и снимали там малюсенькую (35 м2) студию в большом доме. Стоимость аренды такой студии - $1080 в месяц. Дополнительно надо оплачивать газ и электричество ($60/мес) и Интернет ( $29/мес). В стоимость входит 1 место в подземном паркинге. Квартира сдается без мебели.

bedroom_sofa_res

work_space_1_res

kitchen_1_res

bathroom_res

Вот такой вот домик с наружи. В студии есть балкон и персональная пальма.
house_resize

А это вид с этого балкона. Нам повезло, и каждый вечер можно было наблюдать фантастический калифорнийский закат.
view_res

Ну и немного окрестных улиц, чтобы понимать как выглядит район в котором можно жить за эти деньги. Вот это кирпичное здание слева - исторический отель Калвер. Его построил Чарли Чаплин и долго владел им, пока однажды не проиграл здание в карты Джону Уэйну.
Culver_city_3_resize

Другой достопримечательностью этого района является киностудия Сони Пикчерз.
Culver_city_resize

Повсюду очень много уютных кафе, ресторанчиков...
Culver_city_1_resize

... и цветов.
Culver_city_2_resize

Квартира 2:
А потом мы решили переехать и недалеко нашли другую студию. Размер студии такой же, зато цена ниже: $995 в месяц. Дополнительно оплачивается электричество ($100/мес) и интернет ($29/мес). Балкон также имеется. Место в подземном паркинге входит в стоимость. Из плюсов: в этой студии появилась отдельная гардеробная комната,  бар, и главное - в этом здании есть свой бассейн.

Kitchen_night_resize

Bedroom_resize



Kitchen_resize

Слева на балконе мы выращиваем очень красивую цветущую пальму Плюмерию, а справа ростут подсолнухи.
Balcony_resize

Swimming_pool_resize

Work_Space_resize

Sink_resize

Bathroom_resize

Closet_resize

В заключении отметим, что добавив $150-200 долларов в этих же зданиях можно арендовать уже 1 bedroom, то есть 2-х компантную квартиру (1 спальня+1 гостиная). Добавив $350-400 получаем 3-х комнатныю квартиру (2 спальни + 1 гостиная).


Поделитесь этой записью:


* * *
* * *
(Deleted comment)
On July 15th, 2013 06:43 am (UTC), (Anonymous) replied:
жилье
всем добрый день! планирую в августе полететь в ЛА,пожить там пару месяцев.Но все жилье что нахожу сдают минимум на 6 месяцев... может у кого то остались какие то контакты агенств где можно снять жилье на пару месяцев?? помогите пожалуйста если у кого то что то есть?? всем заранее спасибо
Replies Frozen · Parent · Thread
* * *
[User Picture]
On April 6th, 2013 07:06 pm (UTC), irisha8787 commented:
Из моего опыта:
4 года назад снимала комнату в голливуде - $500/мес. Без паркинга, без бассейна, без ничего. Хороший милый маленький домик с hard-wood floors (ковер тут считается гетто, маленькие билдинги на пару квартир считаются предпочтением у населения, что было для меня немного странно поначалу, привыкла жить в россии в муравейниках).
Переехала в студию в north hollywood - отдельное жилье, кухня отдельной комнатой, ковер, куча соседей, но в хорошем районе рядом с остановкой метро, близко ко всем ресторанам на ventura и lankershim blvd. $750/ мес. Недостаток первых этажей - темно, окна не раскроешь, если выходят во двор. Зато был бассейн, парковка, ландри - все, что нужно чтобы нормально существовать. Вдвоем в таких студиях жить тесновато, мне кажется, особенно если кухня в той же комнате, никакого private space. А для одного человека - вполне приличное жилье. Прожила я там 2 года и решила - пора искать что-то побольше и поприличнее.
Переехала в 2br в глендейле. $1100. Маленький домик, пара соседей, но у меня отдельный вход с улицы, так что я их не вижу и не слышу, нет ощущения муравейника. Второй этаж, солнечно, балкон, гараж, рядом парк в walking distance, hardwood floors, никаких ковров! Окна выходят на 3 стороны, большая ванная, residential area, вокруг одни частные дома (что значит, что вокруг нет фриков и бомжей и машины не гоняют под окнами по ночам). Но при этом мой пешком дойти до glendale americana и glendale gallery, где есть все рестораны, моллы и остальная цивилизация. Очень нравится!
Replies Frozen · Thread
* * *
[User Picture]
On April 7th, 2013 03:12 am (UTC), sawatdikha commented:
Спасибо за пост, очень интересно, фотки супер! Интересно сравнивать цены на жилье!
У нас на Пхукете за 600-850$ можно снять домик с 2-3 спальнями и мебелью, за коммуналку +100$ (свет, вода, электричество))).
Replies Frozen · Thread
* * *
[User Picture]
On April 12th, 2013 05:36 pm (UTC), evg_enko commented:
ребята, а не поделитесь более точным адресом в Culver City? именно сейчас нахожусь в поиске жилья, и даже в Van Nuys дешевле 900 за студию ничего найти не могу...
вы через craigslist искали?
Replies Frozen · Thread
[User Picture]
On April 12th, 2013 10:32 pm (UTC), californista replied:
Привет! А за 900 в этих районах и не найдете. В калвере было почти 1100 долларов. А это большая разница(( Дешевле 900 можно легко найти студию в Korea Town. Крейгслист помогает, еще хорошо ножками по району ходить и сразу смотреть. Тут же везде стоят объявления если что то сдают.

Edited at 2013-04-12 10:34 pm (UTC)
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On April 12th, 2013 10:35 pm (UTC), evg_enko replied:
Да, только вот не хочется мне в этой Корее тауне жить..
Я понимаю, что за 900 не найду, но вот в пределах 1000-1100 - это приемлемо.
потому и уточняла, где именно, потому что опять же судя по крейгслисту, за 1000 можно только в инглвууде найти :)
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On April 12th, 2013 10:42 pm (UTC), californista replied:
Да... но выбор района зависит от того куда надо ездить. Ван Найс не так уж плохо если не надо из него каждый день выбираться далеко. Корея таун тоже на самом деле не самое плохое место... не лучшее но не самое плохое. Если это рядом с Уилшером конечно, а не на юге. В Калвер сити от 1100 цены будут только начинаться, нормальная цена на студию там будет 1200-1300. Попробуйте еще посмотреть PALMS и West LA. там должно быть дешевле чуточку.
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On April 12th, 2013 11:14 pm (UTC), evg_enko replied:
Я живу в валах уже скоро 6 лет как, и все время езжу. То в Беверли Холлс, тов Санта Монику. Каждый раз, когда начинаю думать о переезде, ищу все на Вестсайде, а потом насмотрюсь на все г**, что есть и остаюсь в валах - за те же деньги, но с ольшим комфортом и чистотой.
Вот и обрадовалась, когда увидела вашу уютную студию меньше чем за 1000
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On May 15th, 2013 06:11 am (UTC), zarina replied:
Я снимаю в Вест Голливуде на сансетет и Лореле в хорошем доме с новым ремонтом 2бэдрум за 1700. В доме бассейн, барбекю, чистая красивая улица, все близком!!! Мне кажется это хорошая цена!!!
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On April 12th, 2013 10:36 pm (UTC), evg_enko replied:
Согласна, буду щнаит ножками ходить, вместо того, чтобы по барам сидеть и пиво пить :))
Спасибо!
Replies Frozen · Parent · Thread
* * *
[User Picture]
On June 14th, 2013 06:39 pm (UTC), big_jump commented:
стирка
Что насчёт стирки, были общие прачечные или как оно там?
Replies Frozen · Thread
[User Picture]
On June 30th, 2013 11:19 pm (UTC), californista replied:
Re: стирка
Да, на первом этаже специальное помещение где расположены несколько огромных стиральных и сушильных машин которми могут пользоваться жильцы дома. Одна стирка стоит $1,25.
Replies Frozen · Parent · Thread
* * *
[User Picture]
On June 30th, 2013 02:15 am (UTC), martishka commented:
Эх, нам бы в СФ долине ваши цены на аренду жилья ;)))
Replies Frozen · Thread
[User Picture]
On June 30th, 2013 07:29 am (UTC), californista replied:
Да... мы как то пытались переехать во Фриско. Но такая же студия в самом СФ стоит почти в два раза дороже.((
Replies Frozen · Parent · Thread
* * *
[User Picture]
On July 6th, 2013 09:31 am (UTC), whitebeem commented:
Скажите, а студии эти сдавались помесячно или на год? И где вы их искали? На крейгслисте?
Replies Frozen · Thread
[User Picture]
On July 6th, 2013 10:22 pm (UTC), californista replied:
Эти сдавались на год. Искать можно на крейглисте, а можно ножками ходить вдоль улиц которые интересуют и звонить. Если что то сдается, перед домом всегда будет табличка извещающая об этом с телефоном менеджера.
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On July 6th, 2013 10:52 pm (UTC), whitebeem replied:
Я кстати уже ножками походил. 90% таких табличек неактуальными оказались, как правило там либо все занято, либо освободится в ближайшие месяц-два, но посмотреть нельзя так как там живут люди. 80% требуют кредитный рейтинг >650 и paystubs. И все сдают минимум на год. Теперь вот сижу на крейгличте смотрю конкретные варианты. А так пешочком ходил впустую день убил((
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On July 7th, 2013 12:38 am (UTC), californista replied:
Если требуют "кредитный рейтинг >650 и paystubs" и все сдают минимум на год" это еще не значит, что варианты не актуальные. Само собой никто не заинтересован сдавать жилье если жилец не моет подтвердить платежеспособность. Альтернативой кредит скорс может стать подтверждение дохода, или справка из банка что есть какие то деньги. Но тогда могут потребовать двойной депозит. Есть возможность снять меньше года. Но за это тоже накинут долларов 50-100 в месяц. На крейглисте будет все тоже саое. И один день для поиска квартиры это вообще ничего. Мы искали две-три недели каждый раз. Удачи вам!
Replies Frozen · Parent · Thread
On July 7th, 2013 04:14 am (UTC), (Anonymous) replied:
а конктретные улицы можете посоветовать чтобы походить в том же culver city?
Replies Frozen · Parent · Thread
[User Picture]
On July 7th, 2013 01:46 pm (UTC), californista replied:
Все внутри квадрата Venice blvd, Motor Ave, Washington blvd, Overland Ave. В Калвер сити не так много многоэтажных зданий где сдаются небольшие апартменты, в основном частные дома.
Replies Frozen · Parent · Thread
* * *

Previous Entry · Share · Flag · Next Entry